建设工程总承包（建设工程总承包单位依法分包的,总承包）

本文目录一览：

• 1、总承包资质承包范围
• 2、建设工程项目总承包和施工总承包的区别
• 3、建筑工程总承包范围
• 4、建设项目工程总承包方什么意思,
• 5、建设工程的承包方式可分为总承包、专业承包、劳务承包和共同承包。

总承包资质承包范围

法律主观：总承包三级资质承包范围如下： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

施工总承包资质可承接工程范围具体如下：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

建筑工程施工总承包三级资质的承包范围包括房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、公路工程、铁路工程、机场工程、港口与航道工程等。需要注意的是，该资质不得承包特种工程和矿山工程。

法律主观：施工总承包二级资质承包范围是可承担单项建筑合同额不超过企业注册资本金5倍的施工，包括28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物以及建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

建筑工程总承包三级承包范围详情如下：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程；高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程。

建设工程项目总承包和施工总承包的区别

1、法律分析：工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项。(1)工程开展程序不同。(2)合同关系不同。(3)承包范围不同。

2、建设项目工程总承包方是施工项目总体承包管理模式，施工总承包方是施工项目整体总承包模式。总承包管理就是把甲的工程项目交给另外一个不是施工单位的乙管理公司来管理，这个乙管理公司向甲负责。

3、法律主观：（1）项目总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。

4、区别：施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外，还要有相应的其他资质。

建筑工程总承包范围

1、建筑工程承包范围：建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。

2、建筑工程总承包三级承包范围是：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程；高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程。

3、法律主观：总承包三级资质承包范围如下： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

4、建筑工程施工总承包三级资质的承包范围广泛，包括房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、公路工程、铁路工程、机场工程、港口与航道工程等。取得该资质需要符合一定的条件和规定，并且需要进行现场审查和考核。

建设项目工程总承包方什么意思,

区别：施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外，还要有相应的其他资质。

工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

建设工程项目总承包方：指的是指直接与建设方（通常说的甲方）签订工程合同，行驶合同范围内授予的权力，一般起替代建设方进行工程建设的作用，它可以大大减轻建设方的工作量。

建设项目总承包方：存在于有项目分包的情况下，指从建设方手中承接整个项目，直接与项目建设方（甲方）签订施工合同的施工企业。

总承包方是指直接与建设方（通常说的甲方）签订工程合同的。施工方是指从事工程施工的单位，可以是总承包方，也可以是总承包方将工程分包给其他施工单位，即分包单位。

建设工程的承包方式可分为总承包、专业承包、劳务承包和共同承包。

工程承包按承包主体和承包范围，可分为总承包、专业承包、专业分包和 劳务分包 。

直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。

总承包 建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。

阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

法律分析工程承包模式包括1成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业2零散的劳务承包，指企业临时雇用工人3自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式法。

建筑工程的承包方式有几种第一种是总承包，即一个建设项目的全过程或某一阶段的全部工作，由一个承包商组织实施。该承包商可以将一些专业工作委派给不同的专业承包商，并统一协调和监督他们的工作。